Oferta na wyłączność tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3000 m2, położoną w miejscowości Głużek, gmina Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie.

Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 369/2
Identyfikator działki to 141310_2.0003.369/2

Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, o orientacyjnych wymiarach około 103 m długości i 30 m szerokości. Jej regularny kształt i korzystne proporcje stwarzają interesujące możliwości zagospodarowania oraz zaplanowania przyszłej zabudowy.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Symbol 3RM zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem pojedynczej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Zgodnie ze zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiśniewo, powiat mławski, przyjętą Uchwałą Nr XXVIII/141/09 Rady Gminy w Wiśniewie z dnia 14 sierpnia 2009 r., nieruchomość położona w miejscowości Głużek, oznaczona numerem ewidencyjnym 369/2, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3RM, dla którego ustalono przeznaczenie pod zabudowę zagrodową.

Ustalenia planu dopuszczają realizację m.in:- budynków mieszkalnych w ramach zabudowy zagrodowej;
- budynków gospodarczych i inwentarskich związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego;
- obiektów i urządzeń służących rolnictwu;
- obiektów związanych z przetwórstwem rolno-spożywczym oraz przechowywaniem płodów rolnych, stanowiących część gospodarstwa rolnego;
- usług gospodarczych i podstawowych, wbudowanych w budynki lub realizowanych na działkach wydzielonych;
- obiektów związanych z działalnością agroturystyczną;
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej w zagrodach po zlikwidowanych gospodarstwach rolnych;
- pojedynczych działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nie będzie kolidowało z sąsiadującą zabudową, a działka będzie przylegała do istniejącej lub planowanej drogi publicznej.

Możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Istotnym ustaleniem planu jest dopuszczenie lokalizacji pojedynczych działek mieszkaniowych jednorodzinnych na terenach oznaczonych symbolem RM. Oznacza to możliwość ubiegania się o realizację wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego również przez osobę nieprowadzącą gospodarstwa rolnego, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w planie, w szczególności dotyczących przeznaczenia gruntów, braku kolizji z sąsiednią zabudową oraz bezpośredniego przylegania działki do drogi publicznej.

Podstawa prawna: 3 ust. 3 pkt 3 lit. a g oraz 4 pkt 4 Uchwały Nr XXVIII/141/09 Rady Gminy w Wiśniewie z dnia 14 sierpnia 2009 r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 140 z dnia 4 września 2009 r., poz. 4260.

MEDIA
Istotnym atutem nieruchomości jest jej korzystne usytuowanie względem istniejącej infrastruktury technicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie, w pasie drogowym, przebiegają sieci wodociągowa oraz elektroenergetyczna. Dostępność podstawowych mediów w pobliżu nieruchomości stanowi istotny walor z punktu widzenia planowanej zabudowy, ułatwiając przyszłe zagospodarowanie terenu oraz potencjalne przyłączenie do istniejących sieci infrastruktury technicznej.

LOKALIZACJA
Głużek to wieś położona w gminie Wiśniewo, w powiecie mławskim, w województwie mazowieckim. Miejscowość ma charakter rolniczy i spokojny. Jest dobrym miejscem dla osób ceniących życie poza miastem, ciszę oraz bliskość większego ośrodka miejskiego, jakim jest Mława. W Głużku znajduje się Szkoła Podstawowa, prowadzona przez gminę Wiśniewo.

Ważne punkty miejskie, które znajdują się w pobliżu:

Szkoła Podstawowa w Głużku 600 m
Wiśniewo 6 km
Mława 12 km

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )